В зависимости от услуги, которую Вы намереваетесь заказать, пакет исходных документов может быть различен. Условно разделим исходные документы на три группы:

•  — Для подготовки проекта перепланировки и (или) переустройства помещения, а также перевода из жилого в нежилое помещение, потребуются: правоустанавливающие документы на помещение (выписка из ЕГРН либо свидетельство о праве собственности), технический паспорт в состоянии до выполненных работ. В случае перевода из жилого в нежилое также понадобится откорректированная топографо – геодезическая съемка, выписка из правил землепользования и застройки, а также поэтажные планы первого и второго этажей многоквартирного дома – эти документы помогут Вам оформить сотрудники нашей организации.
•  — Для подготовки раздела «Внешний облик», в целях получения уведомления о соответствии планируемых строительству параметров потребуется: выписка из ЕГРН с указанием полного адреса земельного участка и его кадастрового номера при условии, что Ваш земельный участок отмежеван. В случае реконструкции индивидуального дома, также понадобится технический паспорт на дом, подлежащий реконструкции. Остальные документы, при необходимости будут подготовлены нашими сотрудниками в кратчайшие сроки.
•  — Для подготовки технического заключения о состоянии основных строительных конструкций или о признании помещения жилым либо аварийным потребуются: правоустанавливающие документы на рассматриваемый объект недвижимости, технический паспорт. В некоторых случаях, потребуются дополнительные документы. Более подробней Вы можете узнать позвоним нам по тел. +7 927 664 6000.
•  — Для подготовки архитектурного эскиза потребуется: в случае подготовки дизайн- проекта под благоустройство: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в случае подготовки архитектурного эскиза: правоустанавливающие документы на земельный участок и Ваши пожелания!
•  — Для подготовки технического паспорта или плана потребуется разрешение на проведение тех или иных работ и (или) акт ввода в эксплуатацию рассматриваемого объекта капитального строительства и организация доступа на объект.

• Особое внимание наша организация уделяет срокам оказания услуг! Мы готовы выполнить услуги и подготовить документацию в кратчайшие сроки. Как правило, подготовка документации занимает не более 10 рабочих дней вне зависимости от сложности поставленной задачи. Однако, если Вы спешите с подготовкой документов – организация ASTRAARCH с удовольствием предложит гибкое решение этой задачи!

• Стоимость наших услуг напрямую зависит от объема, сложности и скорости исполнения поставленных Вами задач! Сметная стоимость слагается из рекомендаций справочника базовых цен (государственные сметные нормативы). По требованию, предоставляем полный сметный расчет оказываемых услуг. Средний чек на проектные работы от 4900 рублей; на услуги по сопровождению документов от 7900 рублей; подготовку технической документации от 5900 рублей. С более полным прайс – листом Вы можете ознакомится в главном меню нашего сайта «Прайс лист». Если Вы хотите детально уточнить стоимость оказания услуг, свяжитесь с нашими специалистами удобным для Вас способом.

• Перечень работ по перепланировке и (или) переустройству, допустимых в рамках действующего законодательства, определяют основные документы, а именно: Жилищный кодекс РФ, санитарные нормы, строительные правила и федеральные законы РФ. К основным видам работ, допустимых к проведению можно отнести: перенос и устройство новых перегородок в помещении, установка или разборка встроенных шкафов и антресолей, объединение помещений кухни и жилой комнаты, при условии, что квартира не однокомнатная, объединение помещений ванной и туалета в помещение санузла, остекление балконов и лоджий, устройство либо закладку дверных проемов в перегородках и тп. К основным видам недопустимых работ по перепланировке можно отнести: устройство лоджий или террас, не предусмотренных типовым проектом Вашего дома, демонтаж или изменение конфигурации общедомового имущества (стояки инженерных сетей, вентиляционные каналы и т.д.), увеличение площади кухни либо жилой комнаты за счет площади помещений санитарного узла либо ванной комнаты (мокрых точек) и зеркально, увеличение площади помещения кухни за счет площади помещения жилой комнаты, присоединение мест общего пользования, вынесение радиаторов отопления в габариты помещений балконов, лоджий или террас, объединение помещения балкона со смежным ему. При наличии положительного протокола общего собрания возможно переоборудование помещения лоджии в подсобное помещении путем демонтажа оконного, дверного блоков между помещениями. В данной статье описаны основные виды работ, проводимых собственниками помещений. С удовольствием, грамотно и быстро оценим Ваши желаемые работы по перепланировке или переустройству помещения с предложением вариантов их оформления!

• Габариты, форма, этажность и материалы Вашего жилого дома зависят от многих факторов. В основном, габариты дома зависят от площади земельного участка, градостроительной ситуации на Вашем и смежных земельных участках, наличия инженерных сетей и территориальной зоны. Все нюансы, юридические «моменты» и тонкости проектирования дома Вашей мечты будем рады обсудить в нашем офисе на бесплатной консультации по адресу: г. Астрахань, ул. Советская, 8, 1 этаж, левое крыло, офис 10. Если Вы не можете посетить нас лично, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом связи, и мы обязательно предложим Вам решение!